Isoja hankintoja tehdessä tarvitaan paljon rahaa. Monellakaan ei ole kovin suuria summia pankkitilillään, joten tällöin yleensä otetaan lainaa.
Pankit tarjoavat suuria summia lainaa, isoista asuntolainoista suuriin yrityslainoihin. Summat voivat kohota jopa miljooniin euroihin. Tavalliset kuluttajat eivät yleensä tarvitse näin isoja lainoja, vaan suurilla lainoilla tarkoitetaan lainoja jotka ovat kymmeniä tai satoja tuhansia euroja.
Ison lainan vaatimukset
Pankit ovat yleensä paljon tarkempia siitä, kenelle ne lainaavat rahaa, kun kyseessä on iso laina. Pienempiä summia saa pankeilta paljon helpommin, mutta isoista lainoista puhuttaessa hakijan taustat, takaisinmaksukykyisyys ja mahdolliset vakuudet kartoitetaan tarkkaan. Isoja lainoja haettaessa takaisinmaksukyky on hyvin tärkeää. Pankit esimerkiksi kysyvät, onko hakija vakinaisessa työsuhteessa ja kuinka paljon hänellä on säästöjä tilillään. Yleensä isoissa lainoissa pankit vaativat jonkin suuruisen alkupääoman, että lainaa voidaan myöntää. Esimerkiksi asuntolainoissa se on yleensä 10 %. Isoissa lainoissa vaaditaan yleensä myös vakuus. Mikäli hakijalla on ennestään jotakin takuuksi kelpaavaa omaisuutta, kuten asunto tai kesämökki, se voidaan laittaa lainan takuuksi. Tämä tarkoittaa sitä, että jos lainanottaja ei pysty maksamaan lainaa takaisin, pankki voi realisoida takuuna olevan omaisuuden. Mikäli hakijalla ei ole omaisuutta, jota voitaisiin käyttää takuuna, toinen vaihtoehto on henkilötakuu. Yleensä esimerkiksi lainan hakijan vanhemmat tai muut sukulaiset voivat taata lainan tämän puolesta. Mikäli lainanottaja ei pysty maksa lainaa takaisin, pankki velkoo summan takaajilta.
Huomioi korkojen muutokset
Koska isoissa lainoissa on yleensä pitkä takaisinmaksuaika, usein jopa kymmeniä vuosia, on tärkeää kiinnittää lainan korkoprosenttiin huomiota. Pienetkin muutokset korossa vaikuttavat helposti tuhansia euroja lainan kokonaissummaan. Mikäli olet hakemassa isoa lainaa, sinun kannattaa kilpailuttaa useampi pankki. Pankkien koroissa ja muissa kuluissa voi olla paljon eroja. Tällä hetkellä korot ovat hyvin alhaiset, joten pankit eivät voi paljon niissä joustaa. Tulevaisuudessa korot tulevat todennäköisesti nousemaan, joten monet varautuvat korkokatoilla. Lainan takaisin maksua mietittäessä kannattaa myös tehdä laskelmia, ottaako tasaeräisen lainan, annuuiteettilainan vai tasalyhennyslainan. Nykyisellä korkotasolla kannattaakin miettiä, miten korkojen nousu tulee mahdollisesti vaikuttamaan lainan kuukausierään ja laina-aikaan.
